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Recibe lo que te corresponde de tu herencia. Sin trámites que te bloqueen.
Posesión efectiva, partición de bienes y sucesiones, gestionadas de principio a fin. Dirigido por un abogado que además es Juez Árbitro —el mismo rol que la ley entrega al partidor que divide una herencia—. Y no tienes que moverte de donde estás.
¿Recién empezando? Descarga gratis la guía Cómo hacer una posesión efectiva paso a paso y entiende el proceso antes de dar el primer trámite.
Francisco Armesto Rojas
Juez Árbitro · I. Corte de Apelaciones de San Miguel
Abogado · Bienio 2025–2026
Guía gratuita
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Cómo hacer una posesión efectiva paso a paso
La guía completa: cuándo se hace en el Registro Civil y cuándo ante tribunales, qué documentos reunir, cómo pagar (o exonerar) el impuesto a la herencia y cómo inscribir para poder disponer de los bienes.
- Registro Civil vs. tribunales: cuándo va cada uno.
- Los documentos que tienes que reunir.
- Impuesto a la herencia: cómo se paga y cómo se exonera.
- Cómo inscribir para poder disponer de los bienes.
Por qué te conviene asesorarte
Una herencia mal tramitada bloquea el patrimonio de toda la familia.
Situaciones frecuentes del proceso hereditario en Chile. Son lo que está en juego cuando una sucesión avanza sin dirección legal.
La cuenta y el auto quedan bloqueados
Sin posesión efectiva inscrita, los herederos no pueden girar de las cuentas del causante, transferir el vehículo ni vender la propiedad. Todo queda detenido hasta regularizar.
El impuesto a la herencia que crece con el tiempo
El impuesto se reajusta y puede generar intereses y multas si no se declara a tiempo. Una buena asesoría aprovecha exenciones y evita pagar de más.
Una comunidad que nadie logra dividir
Mientras la herencia no se parte, ningún heredero es dueño de un bien concreto. Sin un partidor que dirija el proceso, la propiedad puede quedar años sin resolverse.
Una posesión efectiva mal hecha se cae
Si falta un heredero o se yerra en las cuotas, la inscripción queda viciada y arrastra problemas al momento de vender. Corregirla después cuesta más que hacerla bien.
La ley decide quién hereda, no la familia
En una sucesión intestada los órdenes de sucesión los fija el Código Civil. Saber qué corresponde a cada uno evita expectativas equivocadas y disputas.
Casi todo esto se evita ordenando la sucesión desde el principio.
Hacer bien la posesión efectiva y la partición desde el inicio es más barato que corregir después. Eso es, justamente, lo primero que hacemos por ti.
Qué hacemos por ti
Toda la sucesión, de principio a fin
Desde la posesión efectiva hasta la partición y la inscripción final, gestionamos cada etapa del proceso hereditario.
Posesión efectiva
Tramitación completa —testada o intestada— para que los herederos puedan disponer de los bienes: cuentas, vehículos y propiedades.
Partición de bienes
División de la herencia entre los herederos. Como Juez Árbitro conozco el proceso desde la silla del partidor: acuerdo, adjudicación o juicio particional.
Inscripciones y disposición
Inscripción de la posesión efectiva y de las adjudicaciones en el Conservador para que cada heredero pueda vender, hipotecar o transferir su parte.
Cesión de derechos hereditarios
Redacción y formalización de la cesión cuando un heredero quiere vender su cuota antes de partir la herencia.
Testamentos y sucesión testada
Otorgamiento de testamento, apertura y publicación, y ejecución de la voluntad del causante conforme a la ley.
Conflictos entre herederos
Cuando el acuerdo no llega: representación en el juicio de partición y en las controversias sobre bienes, cuotas y administración de la comunidad.
Cada caso es distinto. Partimos con una consulta jurídica preliminar de 20 minutos por $24.990 CLP · Descontable del honorario que contrates
Cómo trabajamos
No tienes que moverte. Nos encargamos de todo.
Atendemos sucesiones en todo Chile —y también a herederos chilenos en el extranjero— sin que tengas que ir al Registro Civil, a tribunales, al Conservador ni a nuestra oficina. Elegimos juntos la modalidad según tu caso.
100% remoto
Todo el proceso a distancia: reunión de documentos, firmas con poder notarial donde estés y gestión directa ante el Registro Civil, los tribunales y el Conservador. Sin recargo y sin que te muevas.
Coordinado en tu ciudad
Si tu caso necesita presencia en regiones, lo coordinamos con una red local de confianza. Mantienes un solo interlocutor: nosotros.
Presencial
Para casos de alta complejidad o por solicitud expresa, asistimos de forma presencial. Disponible bajo coordinación previa.
Consulta jurídica preliminar
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Reserva una consulta de 20 minutos y sal con un diagnóstico claro: qué trámite corresponde (posesión efectiva, partición), qué documentos reunir, qué impuesto se paga y cuál es el siguiente paso.
Pagas primero y, al confirmar, eliges día y hora para tu consulta.
Quién dirige tu caso
Francisco Armesto Rojas
Abogado · Juez Árbitro en ejercicio · 8+ años · 5 diplomados de postgrado.
Juez Árbitro de la I. Corte de Apelaciones de San Miguel
La partición de una herencia la dirige un juez partidor, que es un juez árbitro. Es exactamente el rol para el que fui designado por la Ilustre Corte de Apelaciones de San Miguel (bienio 2025–2026). Por eso conozco la partición desde ambos lados: como abogado que representa a los herederos y desde la silla del juez que la resuelve.
Ejercicio profesional
- Abogado titulado por la Corte Suprema
- 08 de febrero de 2018
- 8+ años de ejercicio profesional
Cargos institucionales
- Juez Árbitro
- Ilustre Corte de Apelaciones de San Miguel
- Bienio 2025–2026
Formación de postgrado
- Gestión de la Innovación — UAI (2024)
- Gestión de Inversiones Inmobiliarias — Finis Terrae (2023)
- Regularización de la Pequeña Propiedad Raíz — UDP (2021)
- Derecho del Trabajo, mención Procedimiento y Litigación Laboral — UC (2021)
- Derecho y Negocio Inmobiliario — UC (2019)
Nuestra promesa de respuesta
Te respondemos en menos de 24 horas hábiles.
- Recibes la guía o confirmación por correo y WhatsApp en minutos.
- Respuesta personal del abogado dentro de 24 horas hábiles.
- Sin dejarte en visto. Sin desaparecer a mitad del proceso.
Preguntas frecuentes
Todo lo que necesitas saber
¿Qué es la posesión efectiva y para qué sirve?
¿Cuál es la diferencia entre posesión efectiva y partición?
¿Qué es un juez partidor y cuándo interviene?
¿La posesión efectiva se hace en el Registro Civil o en tribunales?
¿Hay que pagar impuesto a la herencia?
¿Cuánto demora una posesión efectiva?
¿Necesito que estén de acuerdo todos los herederos?
¿Atienden fuera de Santiago o a herederos en el extranjero?
¿La consulta de $24.990 es descontable?
¿En cuánto tiempo me responden?
Da el primer paso
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Te decimos qué trámite corresponde, qué documentos reunir y cuál es el siguiente paso. El valor de la consulta se descuenta del servicio que contrates.